22 ноября 2007 г.
РосЕвроДевелопмент-Уфа стал генеральным партнером Международной недели предпринимательства, которая состоится с 20 по 25 ноября 2007 года в Уфе. Компания принимает активное участие в деловой жизни Республики Башкортостан и строит многофункциональный общественно-социальный комплекс семейного типа "Планета". На основании высокой оценки потенциала региона, было принято решение о создании именно в Уфе самого крупного в сети «Планета» комплекса с аквапарком. Отвечая социальной направленности политики Башкортостана, многофункциональный комплекс семейного типа будет включать большую развлекательную зону, ориентированную на организацию семейного досуга. Здесь будут уютный ресторанный дворик, современный кинокомплекс, каток, зоны отдыха с аттракционами для детей и взрослых. "Планета" предоставит жителям Уфы и гостям города возможность проводить больше времени с семьей, сочетая шопинг и развлечения. Учитывая динамику развития и высокий потенциал столицы региона, РосЕвроДевелопмент-Уфа строит самый большой в Приволжском округе многофункциональный общественно-социальный комплекс семейного типа. Его общая площадь составляет ориентировочно 150 тыс. кв.м. В состав «Планеты» войдут гипермаркет, магазины бытовой техники, спортивных и детских товаров, товаров для дома. Здесь будет представлено более 200 ведущих мировых брендов, причем некоторые из них впервые выйдут на рынок Башкортостана. Проект предусматривает строительство подземной многоуровневой и открытой парковок на 3 тысячи машин, что создаст комфортные условия для посещения центра в любое время года. Комплекс будет расположен в центральной части города, на одной из основных магистралей – проспекте Салавата Юлаева. Предполагается, что центр откроет двери для жителей города в конце 2009 года, а аквапарк заработает в конце 2010-го. РосЕвроДевелопмент-Уфа является частью холдинга РосЕвроДевелопмент, специализирующегося на решениях в таких секторах недвижимости как торгово-развлекательные и бизнес-центры, логистические и техно- парки, жилые комплексы. РосЕвроДевелопмент работает в Москве и Московской области, Уфе, Красноярске, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Омске и других городах. Одна из основных стратегических целей компании – занять и удержать лидирующие позиции в области девелопмента и управления портфелем торгово-развлекательных центров в России. Так, сеть суперрегиональных торгово-развлекательных центров РосЕвроДевелопмент (бренд «Планета») сегодня остается одной из крупнейших российских сетей, заявленных к реализации в регионах РФ (7 городов; около 120 тыс. кв. м каждый). Среди других крупнейших проектов, реализуемых сегодня РосЕвроДевелопмент – строительство Технопарка (650 тыс. кв. м) в Академгородке Новосибирска, первый офисный центр класса А в Новосибирске «РосЕвроПлаза» (около 30 тыс. кв. м, 35 млн. долларов) и логистический парк «Крекшино» в Подмосковье. Общая площадь проектов РосЕвроДевелопмент в России составляет 3 млн. кв.м, инвестиционный портфель превышает 3 млрд. долларов. Среди акционеров компании - Morgan Stanley Real Estate, Altarea и РосЕвроГрупп. Сайт компании: http://www.red-realty.ru Немного истории В 2004 году в рамках РосЕвроГрупп была создана компания, основными компетенциями которой стали инновационные решения в четырех секторах недвижимости: торгово-развлекательные центры, бизнес-центры, логистические парки, жилые комплексы. Сфера недвижимости всегда была одним из приоритетных направлений деятельности консорциума. Так, еще в 1997 году был построен первый в России таможенно-складской комплекс класса «А» «Терминал «Лесной», в 2000-м – первый в своем роде деревянный гостиничный комплекс в Подмосковье – «Дачные отели «Истра Holiday» и «Лада Holiday», а в 2004-м - реализован первый в России проект Национального логистического парка. В 2004 году акционерами были принято решение создать единую структуру – РосЕвроДевелопмент. Для сохранения опыта работы, приобретенного РосЕвроГрупп в области недвижимости, штат РосЕвроДевелопмент был сформирован главным образом из людей, успешно осуществивших ряд девелоперских проектов, работая в структурах консорциума. Дополнительно управленческая команда была усилена профессионалами ведущих девелоперских, строительных и риэлтерских компаний Москвы. Региональные офисы формируется местными кадрами на основе конкурса. Потенциал компании по достоинству оценен западными инвесторами. Так, в декабре 2005 года РосЕвроДевелопмент продала первую фазу Логистического Парка Крекшино британскому фонду Raven Russia. Сделка признана экспертами самой крупной на российском рынке недвижимости. Также в 2005 году проектами компании заинтересовался американский инвестиционный фонд, управляемый Moore Capital Management, LLC. Первоначально фонд участвовал только в одном проекте РосЕвроДевелопмент - строительстве первого в Новосибирске бизнес-центра класса А «РосЕвроПлаза». Однако уже в начале 2006 года американские инвесторы приняли решение о пакетных инвестициях и приобрели долю в компании РосЕвроДевелопмент. Таким образом, на российском рынке был создан прецедент инвестирования не только в проекты недвижимости, но и в сам девелоперский бизнес. А в июле 2006 года совладельцем компании стал Morgan Stanley Real Estate’s Special Situations Fund. Отметим, что это первый опыт инвестирования компании Morgan Stanley Real Estate в России. В октябре с.г. немецкий банк Hypo Real Estate International подписали с РосЕвроДевелопмент кредитный договор о финансировании 2 и 3 фаз логистического парка «Крекшино», что еще раз подчеркивает качество проектов компании.
