Органы государственной власти

Партнеры

Информационные
партнеры

news/image/PRAVO%203.jpg…Земельный налог уплачивается до момента государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Об этом говорится в Письме Минфина России от 28.11.2008 N 03-05-05-02/87.

Если продаваемая недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (п. 2 ст. 268, п. 1 ст. 271 Гражданского кодекса РФ), обязан оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Продавец недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, признается налогоплательщиком земельного налога до момента государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком.

Источник: www.akdi.ru

…Возможность заключения договора должна исключать отказ от его заключения. ФАС России по факту необоснованного отказа от заключения договора привлекла к ответственности ОАО “Высокогорский горно-обогатительный комбинат”. Административное производство против ОАО “ВГОК” было инициировано в результате обращения в ФАС ОАО “ПРОМКО”. Руководство “ПРОМКО” заявляло свое несогласие по поводу незаконных, по его мнению, действий ОАО “ВГОК”, проявившихся в отказе от заключения договорного соглашения.

По результатам проверки экспертами ФАС было установлено, что ОАО “ВГОК”, имея возможность обслуживать производственную площадку ОАО “ПРОМКО”, расположенную на подъездном пути индивидуального пользования, все же отказало ОАО “ПРОМКО” в заключении указанного договора.

ФАС расценила данные действия в качестве нарушения части 1 статьи 10 закона “О защите конкуренции”, вводящей запрет на злоупотребление доминирующим положением.

Источник: www.klerk.ru

…Госдума приняла закон об «олимпийских» землях. Депутаты приняли в третьем чтении закон об установлении сервитутов при строительстве олимпийских объектов в Сочи.

Предусматривается установление сервитутов (права ограниченного пользования чужим земельным участком) для размещения линий связи и электропередачи, трубопроводов и других линейных сооружений в период до 1 января 2014 года.

За сервитут предусмотрена плата. При этом хозяин земли не вправе отказаться от предоставления участка в ограниченное пользование для строительства сооружений, имеющих государственное или муниципальное значение. В противном случае земля будет изъята.

Источник: www.akdi.ru

…Минфин разъяснил порядок зачета излишне уплаченных налогов. Минфин в Письме № 03-02-07/1-511 от 15/12/2008 дал разъяснения о зачете сумм излишне уплаченных налогов, сборов, пеней и штрафов, по которым истек срок подачи налогоплательщиком заявления о зачете (возврате) в счет погашения недоимки (задолженности по пеням и штрафам), возможность принудительного взыскания которой утрачена в силу истечения сроков, а также о списании указанных сумм.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговые органы обязаны осуществлять зачет сумм излишне уплаченных или излишне взысканных налогов, сборов, пеней и штрафов в порядке, предусмотренном Кодексом.

В силу пунктов 7 и 14 статьи 78 Кодекса, определяющей порядок зачета (возврата) сумм излишне уплаченный# налогов, сборов, пеней, штрафов, заявление о таком зачете может быть подано налогоплательщиком в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 08.02.2007 N 381-О-П, положение пункта 7 статьи 78 Кодекса не предполагает, что налоговый орган вправе самостоятельно произвести зачет излишне уплаченного налога в счет погашения недоимки и задолженности по пеням, возможность принудительного взыскания которых утрачена в силу истечения сроков, определяемых на основе общих принципов взыскания недоимки, установленных в иных положениях Кодекса.

Данная позиция подтверждается в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.10.2008 N 12563/08, согласно которому выводы судов о неправомерности действий налогового органа, выраженных в проведении зачета излишне уплаченного налога в счет недоимок, возможность принудительного взыскания которых утрачена в силу истечения сроков, установленных статьями 45, 46, 69, 70 Кодекса, являются правильными и соответствуют определению Конституционного Суда Российской Федерации от 08.02.2007 N 381-О-П.

Департаментом в письме от 22.02.2008 N 03-02-07/2-10, адресованном в ФНС России, была выражена позиция по вопросу о списании суммы излишне уплаченного налога, по которой истек срок подачи заявления налогоплательщиком в налоговый орган о зачете (возврате). Согласно этой позиции Кодекс не препятствует списанию суммы излишне уплаченного налога, по которой истек срок исковой давности, на основании решения руководителя (заместителя руководителя) налогового органа, если налоговым органом обнаружена эта сумма излишне уплаченного налога, о которой в установленном порядке извещен налогоплательщик, не требуется ее направление на погашение недоимки по другим налогам, сборам, пеням, штрафам, налогоплательщик не подавал заявление о возврате (зачете) указанной суммы излишне уплаченного налога, не осуществлял финансово-хозяйственной деятельности и не представлял в налоговые органы бухгалтерскую и налоговую отчетность, в соответствии с которой возможно было произвести зачет суммы излишне уплаченного налога в счет предстоящих платежей. Налоговые органы вправе также произвести списание суммы излишне уплаченного налога на основании вступившего в силу судебного решения об отказе налогоплательщику в восстановлении срока давности возврата этой суммы налога.

Источник: www.klerk.ru