Главная
Написать нам письмо
Карта сайта
Сегодня 23 марта, суббота, 
башинформ.рф

Минэкономразвития упростит «малую приватизацию»


Министерство экономического развития обратило внимание на то, что местные власти фактически препятствуют приватизации муниципальных помещений малыми и средними предпринимателями, включая их в перечень объектов, не подлежащих отчуждению. Ведомство подготовило ряд поправок в федеральный закон № 159, которые существенно расширят перечень помещений, предназначенных к выкупу.

Федеральный закон № 159 предоставляет субъектам малого и среднего бизнеса преимущественное право на выкуп государственных помещений после двух лет добросовестной аренды. Но по закону субъекты РФ и органы местного самоуправления могут выбирать между двумя инструментами поддержки предпринимательства: включать объекты собственности в перечни имущества, которые власти могут сдавать на льготных условиях (они не подлежат отчуждению) или предоставлять право субъектам малого и среднего предпринимательства на приватизацию. «При этом мнение арендаторов — субъектов малого и среднего предпринимательства — не учитывается, — отмечают разработчики законопроекта в Минэкономразвития. — Такой подход привел к перевесу в формировании перечней имущества (19 млн кв. м) по сравнению с площадью выкупленных помещений (2 млн кв. м)».

Минэкономразвития предлагает разрешить предпринимателям выкупать даже те помещения, которые местные власти внесли в список неотчуждаемых. Такое право получат те предприниматели, которые добросовестно арендуют помещения более двух лет по состоянию на 1 сентября 2011 года. Также смогут подать заявки на выкуп те, кто раньше пытался это сделать, но получил отказ.

Помимо этого ведомство планирует разрешить приватизировать и помещения унитарных предприятий — и муниципальных, и федеральных. До сих пор этого делать нельзя. В некоторых регионах власти даже специально переоформляли помещения на МУПы и ФГУПы, чтобы не допустить их приватизации. При этом помещения ФГУПов и МУПов должны, по мнению Минэкономразвития, быть включены в перечень государственного и муниципального имущества, предусмотренного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

Также поправки Минэкономразвития предполагают, что будут сняты ограничения по площади помещений, разрешенных для выкупа. Ранее их устанавливали субъекты федерации. Например, в Москве максимальный метраж помещения — 300 кв. м.

Еще одно послабление для предпринимателей — законом устанавливается минимальный срок рассрочки платежа: он составит три года. Сейчас он также определяется на местах — например, в Москве составляет один год. «Одновременно уточняется термин „рассрочка“ как равные (ежемесячные или ежеквартальные) платежи. Такие поправки исключат случаи установление авансового платежа по сделкам, зачастую достигающего 30%», — подчеркивается в пояснительной записке к законопроекту.

В целом эти поправки оцениваются положительно, поскольку учтены очень многие предложения предпринимательского сообщества. Федеральный закон о выкупе помещений в собственность предприятиями малого бизнеса открывает пути формирования класса собственников в России, но чиновники не торопятся создавать такой класс.

Речь в законопроекте идет о 21 млн кв. м недвижимости по всей России — это не считая собственности ФГУПов и МУПов. Из них только 2 млн кв. м за срок действия закона были приватизированы. Остальные включены в списки не подлежащих отчуждению.

Газета «Маркер»
http://www.marker.ru/news/512162

Поздравляем с Днем рождения!
Поздравляем с Днем рождения в марте членов Ассоциации организаций предпринимательства Республики Башкортостан!

1 марта

Сулейманов Айрат Мударисович

10 марта

Шамсутдинов Шамиль Исмагилович

11 марта

Низамутдинов Дамир Ангамович

14 марта

Гарифуллин Ильдар Мулланурович

19 марта

Хакимов Тимур Артурович

24 марта

Ситдиков Рустем Изгарович

30 марта 

Киляева Ирина Михайловна

 

Полный текст


Архив новостей