27 ноября 2014 г.
Депутаты Горсовета Уфы приняли решение о введении на территории города налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Решение принято в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Законом РБ от 30 октября 2014 года № 142-з «Об установлении единой даты начала применения на территории Республики Башкортостан порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»,
Для основной массы жилых помещений, домов, гаражей и хозяйственных строений годовая ставка налога определена в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости объекта. Для жилья, кадастровая стоимость которого составляет от 4 до 7 млн. рублей включительно, процентная ставка будет чуть выше – 0,15 процента от кадастровой стоимости. Жилье с кадастровой стоимостью от 7 до 10 млн. рублей будет облагаться по ставке 0,18 процента, с кадастровой стоимостью более 10 млн. – по ставке 0,2 процента. В отношении объектов незавершенного строительства, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, налоговая ставка будет 0,3 процента. Для объектов недвижимости, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, налоговая ставка определена в 2 процента.
Решение Горсовета предусматривает также налоговые льготы. В число льготников вошли три категории граждан: родители (усыновители, опекуны, попечители) детей-инвалидов; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; родители (усыновители, опекуны, попечители) и дети в возрасте до 18 лет в многодетных семьях с тремя и более детьми.
Данные категории граждан имеют право на полное освобождение от уплаты налога с одного жилья (квартиры, комнаты или дома), если этот объект не используется ими в предпринимательской деятельности и его кадастровая стоимость не превышает 300 млн. рублей.
Кроме того, предусмотрены четыре льготных периода и понижающие коэффициенты для всех налогоплательщиков. Хотя новый порядок расчета налога по кадастровой стоимости начинает действовать с января 2015 года, в первый год налог по этому порядку будет рассчитываться с коэффициентом 0,2. В 2016 году коэффициент составит 0,4, в 2017 – 0,6, в 2018 – 0,8. С 2019 года налог будет взиматься в полном объеме.
Помимо перечисленных льгот, главой 32 Налогового кодекса РФ для всех категорий граждан предусмотрены налоговые вычеты с жилых помещений: 10 кв. метров для комнат, 20 кв. метров для квартир и 50 кв. метров для жилых домов. Кадастровая стоимость этих площадей вычитается при расчете налога.
Источник: сайт Администрации ГО г. Уфа.
